一、香港税率简介

香港的税率属全球最低之列，税制的特色是简单而可预测性高。直接税项只有企业利得税、个人薪俸税和物业税三种，香港并不征收增值税、销售税或资本增值税，只有在香港赚取的收入才须课税。对股息收入和个人遗产也豁免徵税。

二、利得税概念

利得税是指香港政府向在香港从事贸易、专业或商业活动而获得或赚取纯利者而征收的税款。这里所指的"获得或赚取的纯利"包括香港的公司、合伙商号、和团体机构在香港所取得的一切经济来源。

三、个人俸薪税概念

薪俸税是香港对个人在港因任职或受雇取得的收入课征的税收，类似内地个人所得税。1940年开征，后因太平洋战争爆发而停征，战后恢复征收并逐渐成为香港主要税种。薪俸税的纳税人是在香港任职或受雇而获得或赚取入息的个人。薪俸税具有三大特征，即纳税人少、免税额高和税率低，薪俸税没有起征点。

四、物业税概念

香港向土地及建筑物的拥有人就其物业收入课征的税收。物业税的纳税人是拥有应税物业的业主，包括直接由政府批租的房地产持有人、权益拥有人、终身租用人、抵押人、已占有房地的承押人、向注册合作社购买楼宇者。应税物业包括房屋、土地（包括码头，不包括农地）和建筑物。

五、利得税务课税范围

任何人士，包括法团、合伙业务、受托人或团体，在香港经营行业、专业或业务而从该行业、专业或业务获得于香港产生或得自香港的应评税利润（售卖资本资产所得的利润除外)，均须纳税。征税物件并无居港人士或非居港人士的分别。因此，居港人士得自海外的利润可毋须在香港纳税；反过来说，非居港人士如赚取于香港产生的利润，则须纳税。至于业务是否在香港经营及利润是否得自香港的问题，主要是根据事实而定，但所采用的原则可参考在香港法庭及英国枢密院判决的税务案件。于海外产生的利润，即使将款项汇回香港，亦毋须纳税。

如任何人士出售楼宇或物业是属于营利计画的一部份，则该人士会被视为经营一项「业务」，并须就任何赚取的利润缴纳利得税。

六、个人薪俸税课税范围

于香港产生或得自香港的职位、受雇及退休金的入息均须课缴薪俸税。“于香港产生或得自香港的入息”一词，包括所有因在香港提供服务而获得的收入，但此项定义并不影响该词的一般广泛含义。税例对海员、航空人员及其他在香港作短暂停留的人士及在香港以外任何地区已缴纳在性质上与香港薪俸税大致相同的税项的人士均有特别规定。 　　

入息一词包括各种收入，也包括由雇主免费供给的寓所租值，或该项租值较雇员实际付予业主租金所多出的数目，评税时所计算的寓所租值为：雇主或与雇主有联系的人士给予该雇员的薪酬总数（扣除支出折旧等后）的10%。如雇员自赁寓所，而由雇主补发部分所付的租金，则该寓所将视为由雇主免费供给论，如雇主只补发部分所付的租金，该寓所仍将视为由雇主供给，但未有雇主补发的数额，则视为雇员实际付给雇主的租金。

七、物业税务课税范围

全部由业主自住和纯作家用的楼宇；空置，不作任何用途的物业；社会或商会拥有的物业。物业税的计税依据是应评税净值，即应评税值扣除拥有人支付的差饷后，减去20%的修缮及支出免税额后的余额。应评税值为换取物业使用权而付出的代价确定，包括租金、为楼宇使用权而支付的许可证费用、支付给拥有人的服务费及管理费、由住户支付的拥有人开支（如修理费）等等。税率为15%。如应课征物业税的收入以包括在纳税人所得的利润内评定利得税，物业由拥有人自用作商业用途，则已缴付的物业税可从已评定的利得税内扣除。物业税按年缴纳。物业拥有人必须保存足够的租金记录，以便税务当局确定其纳税责任，该记录必须最少保存7年。

八、利得税缴税方法与纳税期限

香港公司计算利得税采取暂缴税方式。暂缴税通常是根据上一年度之盈利计算，属于估计性质，须持当年评税基期内盈利确定后，再予以调整。香港公司纳税期较长，利得税申报表是一年填报一次，而且，不管会计年度是采用公历3月31日或12月31日，其开始申报时间均定于每年4月份，并可根据公司的具体情况申请延期。如会计年度是12月31日的，最后申报期为8月，如会计年度为3月31日的，则最后申报期为11月。一般情况下，交第一期利得税款的时间约为会计年度后10-11月。

内地企业所得税是实行按年计算，分月或分季预缴，年终汇算清缴，多退少补的征缴办法。纳税在月份或季度终15天内，填报预缴所得税申报表，并在规定期限内缴纳税款。年终汇算清缴在年终后4个月内进行，纳税人在年度终了后45日内，向其所在地主管税务机关报送会计报表和所得税申报表，办理年终汇算。

九、缴税方法与纳税期限

物业税是按物业在该课税年度的应评税净值，以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。评税通知书会列明缴税日期。除非你已对评税提出反对或已提交申请缓缴暂缴税，并已收到税务局通知暂缓缴交税款的数额，否则你必须于缴税日期或该日前清缴税单上列出的税款。缴税通知书上会有两个缴税日期。一般而言，第一期是当年11月而第二期是翌年4月。这是因为就暂缴税而言，你在当年10月底应可收到7个月（即4月至10月）的租金，而到翌年3月底应收到全年的租金。

十、缴税方法与纳税期限

课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。每年度的暂缴薪俸税是根据上年度的入息减去扣减项目（和免税额）来评定。薪俸税额是按你在该课税年度的应课税入息实额以累进税率计算；或以入息净额以标准税率计算，两者取较低的税款额征收。

应课税入息实额 = 入息总额 - 扣除总额 - 免税额总额

入息净额 = 入息总额 - 扣除总额

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